Hasta finales de noviembre, las oficinas tributarias de Sajonia habían realizado unas 135.000 estimaciones por falta de declaraciones del impuesto sobre bienes inmuebles. En unos pocos casos pendientes de tramitación, se llevaron a cabo nuevas estimaciones, según anunció el Ministerio de Hacienda en una investigación.
A raíz de la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles que entró en vigor este año, los propietarios de inmuebles y terrenos debían presentar la declaración del impuesto sobre bienes inmuebles antes de finales de enero de 2023. Quienes no presentaron su declaración a tiempo recibieron una carta recordatoria. Una presentación fuera de plazo puede dar lugar a la imposición de un recargo por demora. Si no se presenta la declaración, las oficinas tributarias calculan el valor básico.
Casi 600.000 recursos
Según el Ministerio de Hacienda, en Sajonia se han emitido hasta la fecha un total de algo más de 1.673.000 liquidaciones del impuesto sobre bienes inmuebles. Se han presentado recursos contra ellas en un total de casi 600.000 casos. En unos 46.700 casos se estimó la impugnación y en unos 10.900 casos la decisión fue total o parcialmente desfavorable. Además, hay 77 recursos pendientes contra las decisiones de la Agencia Tributaria.
El impuesto sobre bienes inmuebles es una de las fuentes de ingresos más importantes para las autoridades locales. Grava los bienes inmuebles y lo pagan exclusivamente los propietarios. En el caso de los alquileres, los propietarios pueden repercutir el impuesto sobre bienes inmuebles a los inquilinos a través de los gastos de explotación. En Sajonia, la recaudación más reciente ascendió a unos 535 millones de euros.
Se recalcula el impuesto sobre bienes inmuebles
Desde principios de año se aplica un nuevo cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles. Así lo exigió el Tribunal Constitucional Federal, ya que anteriormente las oficinas tributarias calculaban el valor de una propiedad basándose en datos totalmente obsoletos -en Alemania Oriental con valores de 1935 y en Alemania Occidental de 1964-. Los propietarios tenían que presentar declaraciones del impuesto sobre bienes inmuebles para el nuevo cálculo.
El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula entonces, por lo general, utilizando un modelo de varias etapas. Basándose en la declaración del impuesto sobre bienes inmuebles, la agencia tributaria calcula el valor fiscal de una propiedad. La Agencia Tributaria utiliza esta notificación para calcular el importe del impuesto sobre bienes inmuebles, que también se determina mediante una notificación. A continuación, este importe se multiplica por el correspondiente tipo de gravamen del municipio para calcular el impuesto sobre bienes inmuebles.
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