Центральнонімецькі асоціації соціально орієнтованої житлової галузі закликали до більшої політичної підтримки з боку федерального уряду, щоб забезпечити доступне житло в довгостроковій перспективі. "Тісний альянс між суспільством, політикою та житловою галуззю необхідний для того, щоб підійти до трансформаційних процесів у наших землях з оптимізмом у майбутньому", - сказав Маттіас Купліх, директор Асоціації житлово-будівельних кооперативів землі Саксонія-Ангальт, у Лейпцигу.
Асоціації з Саксонії, Саксонії-Ангальт і Тюрінгії висловили занепокоєння зростанням вартості будівництва, високими відсотковими ставками і зростаючими вимогами щодо захисту клімату. Це ставить під загрозу економічну стабільність багатьох житлових компаній і, відповідно, доступність житла для широких верств населення.
Між кліматичними цілями та витратами на будівництво: житлова галузь під тиском
Новий практичний шлях до скорочення викидів CO2 може запропонувати соціально справедливу та економічно обґрунтовану альтернативу жорстким стандартам ефективності, вважає Олександр Мюллер, директор житлової індустрії Саксонії. Основна увага буде зосереджена на відновлюваній тепловій енергії та розумній реконструкції. Водночас Мюллер попередив про зростаючий "сірий дефіцит житла" - лише в Дрездені до 2045 року буде потрібно близько 27 400 безбар'єрних квартир для літніх людей, які відповідають їхньому віку.
Голова Асоціації житлових кооперативів Саксонії (VSWG) Мір'ям Філіп закликала до надійного фінансування нових та існуючих будівель: "Нам потрібно не лише підтримувати наш житловий фонд, але й сміливо і доступно будувати нові будівлі". Орендна плата від 18 до 20 євро за квадратний метр наразі є економічно необхідною, але для багатьох недоступною.
Без справедливого розподілу тягаря існує ризик застою
Постачальники енергоносіїв також повинні бути більш залученими, вимагає Франк Емріх з Тюрінгенської житлової асоціації. Лише справедливий розподіл навантаження між усіма гравцями може подолати виклики на ринку житла.
Для сільських регіонів Єнс Зільманн з Житлової асоціації Саксонії-Ангальт закликав до цільового фінансування міського розвитку та надання більшої фінансової свободи місцевим органам влади. Забезпечення сталого міського розвитку та фінансування житлового будівництва є нагальною потребою.
Асоціації заявили про свою готовність взяти на себе відповідальність - але зазначили, що для цього їм потрібні надійні політичні рамки.
Копірайт 2025, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
