Зростає спротив проти запланованого знесення двох збірних багатоквартирних будинків у Хойерсверді. Громадська ініціатива "Mitmachstadt" вимагає збереження двох будинків у житловому комплексі (WK) I, першому мікрорайоні, побудованому в новому місті. Однак муніципальна житлова асоціація хоче зняти з продажу майже порожні квартали. Керуючий директор Штеффен Маркграф називає четвертий квартал 2024 року як передбачувану дату для цього. Державне відомство зі збереження історичних пам'яток Дрездена тепер також долучилося до проекту. Численні громадяни звернулися до відомства з проханням розглянути "доцільність охорони житлового комплексу I як історичного архітектурного ансамблю".
Будівництво нового міста Хойерсверда розпочалося в 1957 році. Підписанти листа зазначили, що перші експериментальні та пробні будівлі індустріального збірного будівництва були зведені саме в ЖК І. "Мікрорайон є просторовою композицією та оригінальною клітиною нового міста, його не можна чіпати", - каже Олаф Вінклер з ініціативи "Mitmachstadt Hoyerswerda". Хоча міська рада навіть прийняла рішення про "табу на знесення для WK I" у 2018 році, відтоді там зник багатоквартирний будинок.
За даними Державного управління охорони історичних пам'яток, наприкінці січня відбулася інспекція місця за участю саксонського державного консерватора Альфа Фуркерта. Тепер відомство хоче до кінця березня 2024 року провести внутрішню координацію інспекції пам'ятки. Школа і два багатоквартирних будинки, в тому числі перша будівля, зведена в цьому районі, вже внесені до переліку окремих пам'яток у житловому комплексі. До переліку потрапили й інші об'єкти нерухомості в Хойерсверді, зокрема кілька багатоповерхівок, зведених на алеї Баутценер у 1961 та 1962 роках.
Житлово-будівельна асоціація пояснює свої плани щодо знесення економічними причинами. "Зважаючи на стрімке зростання цін на будівництво, реконструкція є невигідною", - каже виконавчий директор Маркграф. Він оцінює вартість багатоквартирного будинку, подібного до того, що планується знести, у сім-десять мільйонів євро. Крім того, змінилися вимоги людей до планування та розміру житла. Трикімнатні квартири площею 55 квадратних метрів не користуються великим попитом, а об'єднання квартир є затратним.
За словами Маркграфа, у 2023 році муніципальна компанія інвестувала близько дванадцяти мільйонів євро у свій портфель, який налічує понад 7 000 квартир. Одинадцять відсотків з них вільні. Зняття нерухомості з ринку допомагає зменшити витрати, стверджує директор-розпорядник. З іншого боку, громадська ініціатива вважає, що доречно не лише дивитися на цифри, але й шукати альтернативи та обговорювати перспективи. "Треба докласти трохи зусиль, - каже Олаф Вінклер. "Знести - так, але тримати руки подалі від WK I!"
Насправді, муніципальна компанія більш ніж наполовину скоротила свій портфель з 16 000 квартир після того, як населення Хойерсверди різко скоротилося. Якщо за часів НДР у місті проживало близько 70 000 людей, то після об'єднання його населення становить близько 32 000. Десятий житловий комплекс, збудований нещодавно, знову був майже повністю знесений.
Тим часом житлово-будівельна асоціація також інвестує кошти в нові будівельні проекти. За словами директора-розпорядника, близько семи мільйонів євро виділено на будівництво чотирьох таунхаусів, розташованих у центрі міста, до 2027 року. Перший з них має бути готовий до заселення вже до кінця цього року. Хоча базова орендна плата у 10 євро за квадратний метр є відносно високою, на 32 квартири вже є близько 100 зацікавлених осіб.
Копірайт 2024, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
