Стабільні ціни та зростаючий попит: на ринку нерухомості Дрездена у 2024 році зафіксовано зростання попиту та збільшення кількості підписаних контрактів. Про це свідчать попередні ключові дані зі столиці землі Саксонія. Ціни стабілізувалися на рівні попереднього року. Детальний звіт про ринок нерухомості має бути опублікований у квітні.
Ціна кондомініумів від 2 610 до 5 565 євро
Середня ціна купівлі перепроданого кондомініуму становила близько 2 610 євро за квадратний метр, що близько до минулорічного показника у 2 630 євро. У порівнянні з минулим роком спостерігалося зниження ціни на покупку квартири в новобудові вперше - замість близько 6 000 євро потрібно було заплатити 5 565 євро. Це відповідає зниженню ціни приблизно на сім відсотків. Кількість проданих квартир потроїлася з 82 до 245.
Обіг на ринку нерухомості склав трохи більше двох мільярдів євро
Експертний комітет з оцінки вартості нерухомості в Дрездені отримав минулого року 4.563 угоди купівлі-продажу - приблизно на 43 відсотки більше, ніж у 2023 році (3.195). Грошовий оборот склав трохи більше двох мільярдів євро і збільшився приблизно на 47 відсотків порівняно з попереднім роком, йдеться у повідомленні. Це відповідає збільшенню товарообігу приблизно на 680 мільйонів євро. Більшість - близько 330 мільйонів євро - припадає на забудовані землі.
Односімейні будинки по 4265 євро за квадратний метр житлової площі
Ціни на земельні ділянки для будівництва окремих односімейних будинків впали на одинадцять відсотків до 320 євро за квадратний метр землі. Такі будинки, побудовані з 1992 року, продавалися в середньому за 4 265 євро за квадратний метр житлової площі (минулого року: 4 370 євро за квадратний метр). Середня ціна покупки такого будинку становила близько 565 000 євро. Для двоквартирних будинків вона становила 4 210 євро та близько 530 000 євро відповідно.
Копірайт 2025, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
