Відсутність декларації з податку на майно: за оцінками, 135 000 випадків

До кінця листопада податкові служби Саксонії провели близько 135 000 перевірок у зв'язку з відсутністю декларацій з податку на нерухомість. У кількох випадках, які ще не були опрацьовані, були проведені додаткові розрахунки, повідомило Міністерство фінансів у відповідь на запит.

В результаті реформи податку на нерухомість, яка набула чинності цього року, власники нерухомості та землі були зобов'язані подати декларацію про податок на нерухомість до кінця січня 2023 року. Кожен, хто не подав декларацію вчасно, отримав лист-нагадування. Несвоєчасне подання декларації може призвести до нарахування пені за несвоєчасне подання. Якщо декларація взагалі не подається, податкові органи оцінюють базову вартість.

Майже 600 000 апеляцій

За даними Міністерства фінансів, на сьогоднішній день в Саксонії було винесено трохи більше 1 673 000 рішень про сплату податку на майно. На них було подано майже 600 000 апеляцій. Приблизно у 46 700 випадках заперечення було задоволено, а у 10 900 випадках рішення було повністю або частково несприятливим. Крім того, 77 апеляцій на рішення податкової перебувають на стадії розгляду.

Податок на нерухомість є одним з найважливіших джерел доходів для місцевих органів влади. Він стягується з майна і сплачується виключно власниками. У випадку оренди, власники можуть перекласти податок на нерухомість на орендарів через операційні витрати. У Саксонії останні надходження склали близько 535 мільйонів євро.

Податок на нерухомість буде перераховано

З початку року діє новий порядок розрахунку податку на нерухомість. Цього вимагав Федеральний конституційний суд, оскільки раніше податкові служби розраховували вартість нерухомості на основі абсолютно застарілих даних - у Східній Німеччині за цінами 1935 року, а в Західній Німеччині - 1964 року. Для перерахунку власники нерухомості повинні були подати податкові декларації.

Податок на нерухомість зазвичай розраховується за допомогою багатоступеневої моделі. На основі податкової декларації податкова інспекція розраховує податкову вартість майна. Після цього надсилається повідомлення про нарахування податку на нерухомість.

Податкова інспекція використовує це повідомлення для розрахунку суми податку на нерухомість, яка також визначається в повідомленні. Потім ця сума множиться на відповідну ставку муніципалітету для розрахунку податку на нерухомість.