У деяких випадках на сході країни пропонується менше орендних квартир

Пошукачі квартир у східній Німеччині іноді мають менший вибір на великих порталах нерухомості. Згідно з аналізом, опублікованим Deutsche Presse-Agentur, у травні 2024 року на платформах оголошень у східних землях Німеччини, крім Берліна, було розміщено приблизно на десять відсотків менше оголошень про оренду квартир, ніж у попередньому році.

Згідно зі звітом, особливо значним було падіння в Саксонії до 6018 квартир і Саксонії-Ангальт до 2993 квартир - падіння майже на 13 відсотків у кожному випадку. У Тюрингії та Бранденбурзі спостерігалося падіння приблизно на дев'ять відсотків, тоді як у Мекленбурзі-Передній Померанії платформа зафіксувала падіння на один відсоток.

Значний спад у Лейпцигу

Наприклад, у Лейпцигу кількість оголошень за рік скоротилася більш ніж наполовину - до 477 квартир, а в Дрездені - приблизно на 15%, до 1110. З іншого боку, в Хемніці було зафіксовано незначне зростання кількості оголошень.

"Дефіцит житла відчувається все гостріше навіть у великих містах східної Німеччини, - коментує Клаус Салох, керівник відділу продажів компанії Kleinanzeigen. "Людям, які шукають житло, важко знайти доступну за ціною оренду квартир, і в разі сумнівів їм доводиться переходити на менші локації в околицях".

Immobilienscout24 фіксує зниження рівня вакантності

За словами речниці, платформа Immobilienscout24 також зафіксувала зниження кількості оголошень про оренду квартир у Саксонії, Саксонії-Ангальт і Тюрінгії. У Саксонії на ринку домінують Лейпциг і Дрезден, де рівень вакантності падає. У Саксонії-Ангальт мало нового будівництва, а рівень вакантності в Магдебурзі знижується. А в Тюрингії пропозиція загалом низька і продовжує зменшуватися.

У Бранденбурзі, навпаки, пропозиція зростає. Тут також спостерігається великий рух через близькість до Берліна - хоча ціни в деяких випадках зростають більш різко, ніж у центрі міста. У Мекленбурзі-Передній Померанії також спостерігається стабільне, незначне зростання.

Загалом, попит на квартири в сільській місцевості також значно зростає. Загалом будується занадто мало, а люди переїжджають рідше, що означає відсутність вільного житлового фонду.