Економічний тиск на охоплену кризою будівельну галузь зростає. За даними Асоціації будівельної індустрії "Схід", негативна тенденція у вхідних замовленнях продовжилася. Крім того, у першому кварталі цього року зросла кількість банкрутств підприємств. Галузь покладає надії на спрощення та здешевлення житлового будівництва.
Федеральне міністерство будівництва дозволяє планувальникам і будівельникам домовлятися про зниження будівельних стандартів. Це важливий сигнал для галузі, заявив виконавчий директор Східної асоціації будівельної промисловості Роберт Момберг в інтерв'ю Німецькому агентству преси в Потсдамі. "Одним з позитивних аспектів є те, що будівлі типу E пропонують таку необхідну гнучкість у процесі будівництва".
E означає "простий" або "експериментальний". Житлові асоціації скаржилися на те, що будівлі часто будують за золотим стандартом, побоюючись юридичних проблем. Асоціація також закликає до наступу на бюрократію.
Асоціація не бачить широкого використання 3D-принтерів для будівництва будинків
Чи буде 3D-друк, який використовується в США для виробництва цілих будівель, також відігравати певну роль у Німеччині в майбутньому? Асоціація будівельної індустрії "Схід" відкрита до ідеї будинків, побудованих за допомогою цифрових технологій.
"Розвиток 3D-друку як методу будівництва в принципі вітається, але не замінить традиційне будівництво", - сказав Момберг. Різні будівельні норми у федеральних землях, ймовірно, ускладнять його широке використання.
Під час поїздки до США в липні федеральний міністр праці Губертус Хайль (СДПН) заявив, що в Німеччині також можна було б будувати будинки у великих масштабах за допомогою 3D-принтерів. "Це саме те, що нам потрібно в Німеччині".
Зменшення кількості замовлень
Не видно жодного полегшення для охопленого кризою сектору житлового будівництва. Витрати на будівництво зараз настільки високі, що багато житлових кооперативів і муніципальних компаній, наприклад, призупинили нові проекти.
За даними асоціації, загальний обсяг нових замовлень, отриманих у Східній Німеччині з січня по травень 2024 року, впав на номінальних 0,9 відсотка до 7,53 мільярда євро. "Це знову трохи нижче і без того низького рівня вхідних замовлень у 2023 році (7,6 млрд євро)", - сказав Момберг. Масштабне падіння продовжилося і в будівництві будівель. Однак дані за півріччя ще не доступні.
Будівельна галузь: банкрутства викликають занепокоєння
У нових федеральних землях кількість банкрутств у будівельній галузі безперервно зростала з 2020 року, повідомляє асоціація. У 2023 році вона досягла найвищого рівня за останні п'ять років - 255 випадків. Особливе занепокоєння викликає те, що в першому кварталі 2024 року кількість банкрутств у нових федеральних землях ще більше зросла - до 74 випадків, що більш ніж на 27 відсотків більше, ніж у тому ж кварталі попереднього року. "Постійне зростання кількості банкрутств з 2021 року свідчить про те, що галузь дедалі більше зазнає значного економічного тиску".
Східна асоціація будівельної індустрії представляє інтереси близько 260 будівельних компаній з приблизно 20 000 працівників у Берліні, Бранденбурзі, Саксонії та Саксонії-Ангальт.
У Німеччині в найближчі роки буде побудовано значно менше житла, ніж нещодавно. Мюнхенський інститут Ifo очікує, що спад у цьому секторі продовжиться. Експерти прогнозують, що у 2026 році буде побудовано лише 175 000 нових будинків. Це буде на понад 40 відсотків менше, ніж майже 300 000 квартир у 2022 році.
Копірайт 2024, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
