Las asociaciones centroalemanas de la industria de la vivienda de orientación social han reclamado un mayor apoyo político del Gobierno federal para garantizar una vivienda asequible a largo plazo. "Es necesaria una estrecha alianza entre la sociedad, la política y la industria de la vivienda para abordar los procesos de transformación en nuestros estados con optimismo de cara al futuro", ha declarado Matthias Kuplich, director de la Asociación de Cooperativas de Vivienda de Sajonia-Anhalt, en Leipzig.
Las asociaciones de Sajonia, Sajonia-Anhalt y Turingia expresaron su preocupación por el aumento de los costes de construcción, los elevados tipos de interés y las crecientes exigencias de protección del clima. Estos hechos ponen en peligro la estabilidad económica de muchas empresas inmobiliarias y, por tanto, la asequibilidad de la vivienda para amplios sectores de la población.
Entre los objetivos climáticos y los costes de construcción: la industria inmobiliaria bajo presión
Una nueva vía práctica para la reducción del CO2 podría ofrecer una alternativa socialmente justa y económicamente viable a las rígidas normas de eficiencia, según Alexander Müller, Director de la Industria de la Vivienda de Sajonia. La atención se centraría en el calor renovable y las reformas sensatas. Al mismo tiempo, Müller advirtió de la creciente "escasez de viviendas grises": sólo en Dresde, en 2045 se necesitarán unos 27.400 pisos adaptados a la edad y sin barreras para personas mayores.
La presidenta de la Asociación de Cooperativas de Vivienda de Sajonia (VSWG), Mirjam Philipp, reclamó una financiación fiable para edificios nuevos y existentes: "No sólo necesitamos mantener nuestro parque de viviendas, sino también una construcción nueva valiente y asequible". Los alquileres de 18 a 20 euros por metro cuadrado son actualmente económicamente necesarios, pero inasequibles para muchos.
Sin un reparto justo de la carga, existe el riesgo de paralización
Los proveedores de energía también deben implicarse más, exigió Frank Emrich, de la Asociación de Vivienda de Turingia. Para las regiones rurales, Jens Zillmann, de la Asociación de la Vivienda de Sajonia-Anhalt, abogó por una financiación específica del desarrollo urbano y un mayor margen de maniobra financiera para las autoridades locales. Se necesita urgentemente financiación para el desarrollo urbano sostenible y la construcción de viviendas.
Las asociaciones declararon su voluntad de asumir responsabilidades, pero dijeron que necesitaban un marco político fiable para ello.
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