Sajonia aumenta la financiación para la construcción de viviendas

Sajonia quiere destinar este año muchos más fondos a la construcción de viviendas. El Ministerio de Desarrollo Regional anunció el miércoles en Dresde que se podría destinar un total adicional de unos 73 millones de euros a viviendas sociales y a la creación de inmuebles residenciales. El Ministro Thomas Schmidt (CDU) espera que esto impulse el sector de la construcción. "El sector se encontró el año pasado en una situación muy difícil porque la actividad de la construcción se paralizó cada vez más debido a los altos costes, los elevados tipos de interés y las elevadas normas"

Según Schmidt, es necesario por tanto poner remedio: "Porque si las empresas abandonan o reducen personal, entonces el sector de la construcción perderá de forma permanente capacidades que necesitamos urgentemente en los próximos años", dijo, refiriéndose a una encuesta de la Asociación de la Industria de la Construcción del Este. Según la encuesta, el 42% de las empresas valoraba negativamente su situación empresarial actual, frente al 25% de hace un año. El 44 por ciento de las empresas se quejó de la falta de pedidos, mientras que el 53 por ciento dijo que el número de pedidos era insatisfactorio.

Según Schmidt, Sajonia planea destinar 105 millones de euros a la promoción inmobiliaria este año, unos 26 millones de euros más que en 2023. Los fondos se destinarán en primer lugar a la "Directiva de Vivienda Familiar", que apoya a las familias que construyen o compran condominios con préstamos a bajo interés de menos del uno por ciento y un tipo de interés fijo de 25 años, dependiendo del número de hijos. Otro programa nuevo a partir de abril es la "Directriz de vivienda rural en propiedad". También puede utilizarse para ayudar a los hogares sin hijos de las afueras de las grandes ciudades a adquirir una vivienda, mediante préstamos a largo plazo con tipos de interés muy favorables.

Este año hay disponibles casi 187 millones de euros para vivienda social, lo que supone un aumento de 47 millones de euros en comparación con los fondos aprobados el año pasado. La "Directriz para Viviendas de Alquiler Comprometido" subvenciona la construcción de nuevas viviendas sociales en las dos ciudades de Leipzig y Dresde. También existe una directriz para viviendas de alquiler comprometidas en toda Sajonia. Con su ayuda, las viviendas existentes pueden renovarse y alquilarse como viviendas sociales. El requisito previo para ambas directrices es que los pisos sólo se alquilen a personas que tengan un certificado de elegibilidad para la vivienda.

"Además de aumentar los fondos que estamos poniendo a disposición para la construcción y renovación de viviendas, ya hemos tomado toda una serie de medidas en el último año para apoyar a la industria de la construcción en su difícil crisis", concluyó el Ministro. Por ejemplo, desde el principio se buscó un diálogo estrecho con el sector de la construcción y el sector inmobiliario y los oficios cualificados. "Hemos abordado puntos que podemos aplicar sin el Gobierno federal", dijo Schmidt, mencionando en este contexto la modificación de la normativa sobre construcción. Entre otras cosas, esto permite que las conversiones de loft se lleven a cabo sin un permiso.