У 2022 році рівень вакантності житла на сході Німеччини залишався значно вищим, ніж на заході. Згідно з даними консалтингового інституту Empirica, опублікованими в понеділок у Берліні, частка активних на ринку багатоповерхових квартир становила 5,8% на сході Німеччини (за винятком Берліна) і 1,9% на заході. У своєму аналізі, проведеному спільно з фахівцем з нерухомості CBRE, Empirica зосереджується на "активній ринковій вакантності" - тобто багатоповерхових квартирах, які можуть бути здані в оренду негайно або в середньостроковій перспективі.
Найвищий рівень вакантності на заході був зафіксований у Пірмасенсі (Рейнланд-Пфальц) - 8,6%, у Франкфурті-на-Одері - 8,4% і в Дессау-Рослау - 8,3% на сході. Рівень вакантних робочих місць у Лейпцигу скоротився найбільше з 2017 року - на 1,9 відсоткових пункти. Значне зниження також відбулося в Галле (Заале) та Бранденбурзі-на-дер-Гавелі. На противагу цьому, лише в Дессау-Рослау за останні п'ять років спостерігалося значне зростання кількості вакантних квартир - на 1,3%.
На загальнонаціональному рівні рівень вакантності знизився приблизно на 53 000 до 554 000 квартир порівняно з 2021 роком, що є найбільшим зниженням за останні 20 років. Empirica не враховує "руїни" або дисфункціональні вакансії. Загальний рівень вакантності є вищим, йдеться у повідомленні.
Цифри індексу вакантності CBRE-empirica базуються на управлінських даних CBRE (близько 915 000 житлових одиниць на кінець 2022 року), а також на широкому аналізі та оцінках, що базуються на регіональній базі даних Empirica та Федеральному статистичному управлінні.
Копірайт 2023, dpa (www.dpa.de). Всі права захищені
