Після дедлайну: 56 000 декларацій з податку на нерухомість досі не подано

Через рік після кінцевого терміну Міністерство фінансів Саксонії все ще не отримало всіх декларацій з податку на нерухомість. "На основі декларацій, отриманих на сьогоднішній день, в Саксонії все ще не вистачає близько 56 000 декларацій", - повідомили у міністерстві у відповідь на запит. Це означає, що загалом до кінця січня 2023 року в землі мало бути подано близько 1,8 мільйона декларацій.

За даними міністерства фінансів, наразі опрацьовано понад 1,5 мільйона отриманих декларацій. "Наразі до податкових інспекцій ще надходять лише поодинокі декларації", - додали у відомстві. У випадках, коли власники ще не подали декларацію, спочатку розсилаються нагадування. У квітні і травні минулого року в Саксонії було надіслано близько 442 000 листів-нагадувань. Якщо декларацію не подано, податкові органи оцінюють базову вартість. У разі несвоєчасного подання декларації податкові органи також можуть нарахувати надбавку за несвоєчасне подання.

За даними податкових органів, до кінця минулого року було отримано близько 285 000 апеляцій на повідомлення про оцінку вартості майна і близько 207 000 апеляцій на повідомлення про нарахування податку на майно. Міністерство фінансів підтвердило, що в рамках реалізації реформи податку на нерухомість відбувається заміна деяких застарілих оцінок 1935 року на сучасні. Це неминуче призведе до відхилень від попередніх сум оцінки.

Втім, поки що не можна сказати, чи призведе це до відповідного зменшення або збільшення податкового навантаження на нерухомість з 2025 року. Це залежить від рівня ставки податку на нерухомість, що застосовуватиметься з 2025 року, яку, як очікується, відповідне місто чи муніципалітет встановить у другій половині року.

Власників нерухомості та землі попросили подати декларацію про податок на нерухомість до кінця січня 2023 року. Новий податок на нерухомість повинен бути сплачений з 1 січня 2025 року. В рамках цієї реформи майже 36 мільйонів об'єктів нерухомості по всій Німеччині мають бути переоцінені з використанням інформації про власників. Податок на нерухомість є важливим джерелом доходів для місцевих органів влади.