Precios estables en el mercado inmobiliario de Dresde

Precios estables y demanda al alza: El mercado inmobiliario de Dresde registró un aumento de la demanda y más contratos firmados en 2024. Esto es según los datos clave preliminares de la capital del estado de Sajonia. Los precios se han estabilizado al nivel del año anterior. El informe detallado sobre el mercado inmobiliario se publicará en abril.

Precio de los condominios entre 2.610 y 5.565 euros

El precio medio de compra de un condominio revendido fue de unos 2.610 euros por metro cuadrado, cerca de la cifra del año anterior de 2.630 euros. El precio de compra de un piso de nueva construcción por primera vez se redujo de un año a otro: en lugar de unos 6.000 euros, hubo que pagar 5.565 euros. Esto corresponde a una reducción del precio de alrededor del 7%. El número de pisos negociados se triplicó, pasando de 82 a 245.

Volumen de negocio de algo más de dos mil millones de euros en el mercado inmobiliario

La comisión de expertos para valores inmobiliarios de Dresde recibió el año pasado 4.563 operaciones de compraventa, alrededor de un 43 por ciento más que en 2023 (3.195). El volumen de negocios monetario fue de algo más de dos mil millones de euros y aumentó alrededor de un 47% en comparación con el año anterior, dijo. Esto corresponde a un aumento de la facturación de unos 680 millones de euros. La mayor parte, unos 330 millones de euros, correspondió a terrenos urbanizados.

Viviendas unifamiliares a 4.265 euros por metro cuadrado de superficie habitable

Los precios de los terrenos edificables para la construcción de viviendas unifamiliares bajaron un once por ciento, hasta 320 euros por metro cuadrado de terreno. Las casas de este tipo construidas a partir de 1992 se negociaron por una media de unos 4.265 euros por metro cuadrado de superficie habitable (año anterior: 4.370 euros por metro cuadrado). El precio medio de compra de una casa de este tipo fue de unos 565.000 euros. Para las casas adosadas, fue de 4.210 euros y alrededor de 530.000 euros, respectivamente.