Las cooperativas construyen menos pisos: problema de vacantes

Las cooperativas de viviendas de Sajonia siguen sintiéndose frustradas por los altos costes cuando se trata de nuevas construcciones. Según cifras preliminares, el año pasado sólo se construyeron 190 pisos nuevos, frente a los 286 de 2023. "Queremos construir pisos nuevos, pero no podemos", afirma Mirjam Philipp, directora de la asociación. Además de los costes de construcción, esto se debe a la subida de los tipos de interés en los últimos años y a los impredecibles y poco útiles programas de subvenciones.

"Los costes de construcción rondan ahora los 4.000 euros por metro cuadrado para las nuevas construcciones, lo que llevaría a alquileres de 15 a 20 euros por metro cuadrado sin las subvenciones adecuadas", subraya Philipp: "Esto es sencillamente demasiado alto para nuestra clientela". La Asociación de Cooperativas de Vivienda de Sajonia (VSWG) también está preocupada por la tasa de desocupación. Se sitúa en el 8,4% en toda el área de la asociación. Esto corresponde a unos 30.000 pisos.